Droit de la construction

Isabelle CHATIN - Avocat en droit de la construction - PARIS 8

La réalisation de travaux que ce soit dans un bien immobilier détenu par un particulier ou dans le cadre d'une opération d'envergure de restructuration d’immeuble, en particulier dans des zones urbaines denses, peut s'avérer source de litiges.

Il convient dès lors de s'adjoindre les services d'un avocat rompu à cette matière qui saura obtenir par la négociation ou, si nécessaire, par l'engagement d'une action en justice, le respect des droits du particulier ou du professionnel mis en cause ou qui s'estime lésé.

En région parisienne ou de manière générale sur tout le territoire français, Isabelle CHATIN met ses compétences au service de ses clients en matière de construction.

Prévention des litiges dans le cadre des opérations de construction

Dans ce cadre et en amont de tout litige, un référé préventif est aujourd’hui systématiquement organisé.

Cela consiste pour le maître d’oeuvre du bâtiment, c’est à dire le propriétaire et/ou le promoteur immobilier, à saisir le Tribunal compétent d’une demande de désignation d’un expert judiciaire au contradictoire des voisins afin qu’il soit dressé un état des lieux de l’existant avant travaux et que les plaintes éventuelles puissent être recensées en cours de chantier et prises en compte voire indemnisées lorsque le préjudice est réparable.

En tant qu’avocat au Barreau de PARIS, Isabelle CHATIN intervient ainsi pour prévenir tout litige, anticiper d'éventuelles actions en responsabilité du fait de désordres, et ce en demande comme en défense, et de trouver les solutions permettant de limiter les nuisances de part et d’autre.

Règlement des litiges dans le cadre des opérations de construction

Dans le cadre du chantier, des litiges sont, tout d’abord, susceptibles d’éclater entre les différents intervenants concernant la qualité des travaux et la réparation des malfaçons.

La question des garanties ouvertes à l’issue de la réalisation du chantier s’avère encore complexe, en particulier compte tenu des différents régimes applicables : garantie de parfait achèvement, garantie biennale, garantie décennale, garantie dommage-ouvrage, garantie contractuelle.

En sa qualité d’avocat chevronné dans ce domaine, les conseils dispensés par Isabelle CHATIN à ses clients leur permettent de faire établir les malfaçons, de faire réaliser les travaux complémentaires nécessaires ou d’agir en garantie contre les professionnels intervenus sur le chantier ainsi que leurs assureurs.

De plus, lorsque les travaux sont réalisés dans un appartement situé dans une copropriété ou dans une propriété mitoyenne à un autre immeuble, un autre risque est alors celui de de porter atteinte aux biens immobiliers voisins ou aux parties communes de l’immeuble et qu’il soit réclamé au propriétaire du bien et/ou aux professionnels intervenus une indemnisation des préjudices subis.

Dans l'ensemble de ces situations litigieuses qui mettent en cause de lourds investissements financiers, Isabelle CHATIN intervient pour conseiller au mieux ses clients et préserver leurs droits que ce soit à titre amiable ou judiciaire sur tout le territoire national.